1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
28.0万円/㎡
前年比+32.8%
札幌市豊平区
18.2万円/㎡
前年比-20.7%
東急ドエル平岸ビレジII
北海道札幌市豊平区平岸一条十七丁目
/ 澄川駅 徒歩14分
1978年築 / 5階建 / 66戸 / RC造
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4階 / 62.48㎡の場合
相場
819万円
13.1万円/㎡
375
671
968
1,264
AI査定結果
推定相場価格
819万円
13.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
671万円〜968万円
10.7万円/㎡〜15.5万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
10.4%
最終更新日: 2025年7月28日
東急ドエル平岸ビレジII
730万円（11.7万円/㎡）/ 4階 / 62.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は14.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/18 | 730万円 | 11.7万円 | 4階 | 62.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 1,150万円 | 17.6万円 | 2階 | 65.33㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は12.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/18 | 東急ドエル平岸ビレジII 札幌市豊平区平岸一条十七丁目 | 澄川駅14分 | 730万円 | 11.7万円 | 62.48㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 66戸 | RC |
| 2024/06/22 | パロスリバーサイド 札幌市豊平区豊平二条一丁目 | 菊水駅8分 | 1,030万円 | 14.0万円 | 73.4㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 67戸 | SRC |
| 2023/12/01 | トーカン第2中の島リバーサイド 札幌市豊平区平岸一条二丁目 | 中の島駅5分 | 730万円 | 11.7万円 | 62.15㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/11 | サンハイツ木の花 札幌市豊平区旭町六丁目 | 学園前駅6分 | 930万円 | 13.8万円 | 67.55㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1974年 | 93戸 | RC |
| 2024/02/26 | トーカンマンション第3中の島 札幌市豊平区中の島二条二丁目 | 中の島駅3分 | 600万円 | 10.3万円 | 58.5㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/11 | 平岸スターハイツB4 札幌市豊平区平岸一条五丁目 | 平岸駅7分 | 980万円 | 13.5万円 | 72.53㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1976年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/02 | カルム中の島 札幌市豊平区中の島二条二丁目 | 中の島駅2分 | 690万円 | 13.0万円 | 52.94㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/15 | ハイム中の島 札幌市豊平区中の島一条四丁目 | 中の島駅10分 | 680万円 | 10.2万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/15 | トーカンマンション木の花 札幌市豊平区平岸二条三丁目 | 平岸駅9分 | 1,040万円 | 14.6万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/11 | じょうてつドエル 札幌市豊平区豊平八条十丁目 | 豊平公園駅6分 | 780万円 | 14.4万円 | 54.1㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション中の島 札幌市豊平区中の島一条六丁目 | 中の島駅14分 | 998万円 | 13.8万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 北西 | 1980年 | 69戸 | SRC |
| 2024/05/15 | 丸増エレガンスハイツ中の島通り 札幌市豊平区中の島一条六丁目 | 中の島駅12分 | 680万円 | 14.4万円 | 47.3㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/26 | 平岸グリーンハイツ 札幌市豊平区平岸二条四丁目 | 平岸駅8分 | 600万円 | 10.5万円 | 57.18㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/08 | 平岸豊栄ハイツ 札幌市豊平区平岸一条七丁目 | 平岸駅3分 | 680万円 | 10.8万円 | 63.03㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 北 | 1974年 | 59戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション平岸 札幌市豊平区平岸一条六丁目 | 平岸駅5分 | 890万円 | 11.4万円 | 78㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 90戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ハイツ平岸 札幌市豊平区平岸一条九丁目 | 平岸駅6分 | 680万円 | 10.0万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2023/12/02 | 平岸タミナルハイツ 札幌市豊平区平岸二条八丁目 | 平岸駅1分 | 980万円 | 13.9万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1976年 | 60戸 | SRC |
| 2024/03/18 | 東カン中の島パークサイドマンション 札幌市豊平区中の島二条十丁目 | 澄川駅15分 | 510万円 | 9.8万円 | 52.1㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1974年 | 104戸 | SRC |
| 2024/03/11 | クリーンリバー中の島2号棟 札幌市豊平区中の島二条十丁目 | 澄川駅15分 | 890万円 | 12.1万円 | 73.66㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/21 | 平岸リバーサイドハイム 札幌市豊平区平岸一条二十一丁目 | 澄川駅12分 | 590万円 | 9.3万円 | 63.15㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 62戸 | RC |
| 2023/11/25 | ドエル札幌 札幌市豊平区平岸四条九丁目 | 平岸駅8分 | 890万円 | 12.2万円 | 73.2㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 89戸 | SRC |
| 2024/05/19 | GSハイム平岸 札幌市豊平区平岸四条十七丁目 | 南平岸駅10分 | 480万円 | 9.3万円 | 51.4㎡ | 2DK+S | 5階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 105戸 | RC |
| 2024/05/15 | 東急ドエル平岸台ビレジ1号棟 札幌市豊平区平岸四条十四丁目 | 南平岸駅4分 | 880万円 | 12.5万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/15 | 東急ドエル平岸台ビレジ2号棟 札幌市豊平区平岸四条十四丁目 | 南平岸駅6分 | 880万円 | 12.5万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/14 | ファミール月寒 札幌市豊平区月寒西三条十丁目 | 月寒中央駅12分 | 780万円 | 12.4万円 | 62.7㎡ | 1SLDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 80戸 | RC |
| 2024/05/27 | アカシアコート西岡 札幌市豊平区西岡二条八丁目 | 澄川駅25分 | 850万円 | 13.4万円 | 63.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 54戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で32.8%上昇、札幌市豊平区では20.7%下落しています。